A股久违回暖，地产链突然获资金追逐

6月27日，A股缩量反弹，房地产板块强势拉升，政策累积效应逐渐显现。与此同时，AI+相关个股走势分化，少数个股继续暴涨，多数核心标的则窄幅震荡。

【资料图】

截至6月27日收盘， 上证指数 涨1.23%报收于3189.44点； 深成指 涨0.97%报收于10978.08点； 创业板指 涨0.25%报收于2191.83点， 万得全A 总成交8423亿元。

从个股具体表现来看，上涨公司数4300多家，涨停公司数61家，下跌公司数700多家，跌停公司数2家，市场呈现普涨态势，人气快速回升。

// A股缩量反弹 //

6月27日， 万得全A 大幅反弹1.23%，成交额为8423亿元，较前一交易日大幅萎缩。从技术图形来看，前几日连续下跌后今日迎来缩量反弹，或只是技术性反抽，虽然当前市场做空动能已大幅减弱，但反弹趋势能否延续仍有待观察。

// 房地产大涨提振信心 //

6月27日，A股大幅反弹，行业板块方面全线上涨，其中， 房地产 板块大幅上涨3.77%，位居首位； 耐用消费品与服装 、 家庭与个人用品 、电信服务、 商业和专业服务 、 能源 等板块亦涨幅居前。

从涨幅居首的房地产板块个股表现看， 中南建设 、 天地源 、 中迪投资 、 中天服务 、 新城控股 等多股涨停， 沙河股份 、 招商蛇口 、 滨江集团 、 中交地产 、 广汇物流 、 阳光股份 、 城建发展 、 天房发展 、 中国武夷 、 特发服务 、 西藏城投 、 中洲控股 、 上实发展 等个股亦涨幅居前。

消息面上，随着本月 5年期以上LPR 下调，房贷利率近期也跟随下调10BP。此前在全国处于较低水平的南宁等地 首套房贷利率 也从最低3.7%降至3.6%。此外，北京、南宁等地多家银行个贷工作人员表示，目前房贷额度充足，放款时间较快。首套平均房贷利率有望进入“3字头”。考虑到大部分城市房贷利率已经降至历史最低水平，后续可能还会通过其他方式，包括符合条件的城市可能会通过调降房贷首付比例、放松公积金的贷款门槛，有条件的城市将减少或取消限制性购房政策，促进房地产市场平稳健康发展。

华泰证券 研报指出，竣工改善有望支撑家居需求复苏，且头部品牌通过品类延展、渠道开拓与组织能力升级等助力实现超额增长，全年看成长韧性仍强；同时当前家居板块估值性价比突出，竣工端有韧性，同时政策博弈预期强化，建议把握板块估值修复行情，建议关注定制及软体家居一二线龙头企业。

除房地产板块外，房地产后市场亦表现强劲， 好太太 、 志邦家居 、 索菲亚 涨停， 匠心家居 、金牌橱柜、 森鹰窗业 、 中源家居 、 尚品宅配 等均大幅拉升。

// AI+走势分化 //

从成交额排名靠前公司来看，AI+相关个股依旧占据多数，但个股走势已出现明显分化。从6月27日收盘情况来看， 拓维信息 涨停， 中兴通讯 、 掌趣科技 大幅拉升，而 浪潮信息 、 中际旭创 、 科大讯飞 、 昆仑万维 等个股依旧收跌。

// 胡锡进开门红 //

知名媒体人胡锡进表示，入市第一天就赶上了大盘飘红，股市的第一个表情是友好的微笑，无论今后输赢，都会记住所看到的股市第一个面孔。

（来源：胡锡进微博截图）

// 主力资金净流出30多亿元 //

从6月27日行业 资金流向 来看，主力资金净流出30多亿元，多数行业净流出。其中， 信息技术 板块净流出额超30亿元，位居首位； 公用事业 板块净流出额亦较多； 房地产 、 金融 等板块则小幅净流入。

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