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乐居财经 邓如菲 6月28日,克而瑞物管和中物研协发布2023中国物业服务企业综合实力研究成果,同期揭晓2023中国物业服务企业综合实力500强、2023中国国有物业服务企业综合实力100强以及各细分业态、特色领先物业服务企业及标杆项目。
近几年,房企土储扩张速度放缓,销售面积不断下降,房地产增量规模收缩 ,唇齿相依的物企的发展也深受地产环境的影响,来源于关联房企的在管面积减少,为满足规模扩张的需求,2022年物企市场化外拓持续加码。
2022年,500强企业、百强和上市物企外拓第三方项目在管面积占比分别为55.1%、58.2%和61.5%,较2021年分别增加3.8个百分点、3.1个百分点、1.3个百分点;其在管面积中来自于第三方的面积占比均超过半数,百强企业外拓第三方在管面积占比接近6成。企业外拓持续发力,为企业独立性发展提供保障。
其中,多家具有地产背景的物企摆脱对关联房企的依赖,走向相对独立的市场化发展之路。2022年,多家500强企业第三方在管面积占比已超过60%,和泓服务、雅生活服务,更是超过八成的在管面积来源于第三方拓展。
关键词:
2022年物业500强企业加大外拓,第三方面积占比增长至55.1% 焦点
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